Comprar uma casa é um passo importante na vida de qualquer pessoa, e é sem dúvida a maior aplicação financeira que a maioria das pessoas faz na vida. Por isso mesmo, antes de começar a ver casas, deverá avaliar a sua capacidade financeira, bem como as condições de financiamento, caso necessite, para definir o preço máximo para a casa. Em caso de recorrer a financiamento deve ter em conta as suas despesas actuais para definir o valor mensal da prestação de forma a conseguir manter o seu nível de vida.
Em seguida, é tempo de escolher uma casa, deve ter em atenção determinados factores, como a localização, exposição solar, acessos, estacionamento, transportes, ruído, serviços, e a própria casa!
Por último, certifique-se que se trata de uma casa legal. A compra de uma casa envolve muitos riscos, alguns possíveis problemas podem ser difíceis de detectar, mas deve sempre confirmar, quem é o legítimo proprietário, se a casa tem hipotecas associadas, penhoras ou outras dívidas. Verifique também se existem condições de preferência, regimes de usufruto, ou contratos de arrendamento a decorrer.
Com estes cuidados irá evitar que a “casa dos seus sonhos” se transforme no seu maior pesadelo…
Actualmente existem no mercado Consultores Imobiliários e Financeiros que o podem auxiliar, verificando e certificando-se que tudo está em conformidade. Recorrer a estes profissionais pode simplificar-lhe a vida, dando-lhe tranquilidade e poupando-lhe tempo e dinheiro.
